상속은 자동으로 이어집니다

제가 먼저 본 건 법적 구조였습니다.

임대인의 사망은 끝이 아닙니다.

보증금 반환 의무도 이어집니다.

대상만 상속인으로 바뀝니다.

민법상 포괄승계 개념입니다.

등기부부터 확인합니다

저는 등기부를 먼저 봤습니다.

명의가 바뀌었는지 봐야 합니다.

상속등기면 새 소유자가 보입니다.

미등기면 공동상속인 전원이 대상입니다.

상속인 정보는 확보됩니다

저는 주민센터 상담도 받았습니다.

임차인은 이해관계인입니다.

계약서와 사망 자료가 필요합니다.

가족관계등록부 발급을 시도합니다.

상속 범위 확인이 핵심입니다.

내용증명과 임차권등기

저는 내용증명을 먼저 보냈습니다.

만기 해지 의사도 적었습니다.

보증금 반환도 함께 요구합니다.

이사 예정이면 임차권등기가 중요합니다.

등기 후 이사해야 안전합니다.

대항력 유지가 핵심이기 때문입니다.

변수와 실전 대처

현장에서는 변수가 많았습니다.

한정승인이 가장 자주 걸립니다.

상속재산 범위 안에서만 받습니다.

상속포기면 절차가 더 길어집니다.

상속재산관리인 선임이 필요합니다.

지연되면 압류도 생길 수 있습니다.